휴스턴 · 텍사스 전역 한국어 상담
이자율과 비용을알기 쉽게 비교해 드립니다.
텍사스에서 주택 구매나 재융자를 준비하신다면 이자율과 월 페이먼트, 클로징 비용을 함께 비교해 드립니다. 고객님의 융자를 맡은 대출담당자와 직접 연락하며 클로징까지 안내받으실 수 있습니다. 한국어 상담도 가능합니다.
Liam Yang
대출담당자 · 한국어/영어 상담 · NMLS #1709271
융자 금액과 비용을 이해하기 쉽게 설명하고, 다음에 무엇을 준비하면 되는지 안내해 드립니다.
NEXA Mortgage LLC · NMLS #1660690 · 휴스턴 모기지 브로커
저희 강점
운영 비용은 줄이고,
고객 상담에는 더 집중합니다.
업무를 효율적으로 처리해 운영 비용을 줄입니다. 절감한 비용은 보통 이자율에도 반영됩니다. 서류 처리 시간을 줄인 만큼 상담에 시간을 더 씁니다.
이자율과 비용 비교
이미 받으신 Loan Estimate가 있다면 함께 살펴봐 드립니다. 이자율과 lender 수수료, cash-to-close를 저희 조건과 비교해 드립니다.
담당자와 직접 상담
선택 가능한 융자 조건과 세부 내용을 함께 검토하고, 진행 상황을 계속 안내해 드립니다. 영어와 한국어 중 편한 언어로 상담하실 수 있습니다.
이자율과 비용을 충분히 이해한 뒤 결정하실 수 있도록 돕습니다.
융자 프로그램
여러 융자 프로그램을 한 브로커리지에서 비교해 드립니다.
상황과 계획을 먼저 듣고, 그에 맞는 융자 프로그램을 찾아 조건을 비교해 드립니다.
다운페이먼트와 클로징에 필요한 현금을 줄이는 텍사스 지원 프로그램입니다. 그랜트나 일정 요건을 충족하면 탕감되는 2차 융자 형태로 제공되며, FHA·Conventional과 함께 이용할 수 있습니다.
적은 다운페이먼트와 가족 증여금, 다운페이먼트 지원(DPA)을 함께 활용하는 방법입니다. 저축이 충분히 쌓이지 않았어도, 조건에 맞는 프로그램을 찾으면 내 집 마련을 앞당길 수 있습니다.
자격을 갖춘 재향군인, 현역, 예비군은 다운페이먼트 없이 이용할 수 있습니다. VA는 funding fee, COE, MPR, 실거주 요건이 별도로 있어 프로그램을 잘 아는 담당자가 중요합니다. Closewiser가 각 요건을 확인하며 진행합니다.
자주 묻는 질문
FAQ
- 텍사스 모기지 면허가 있나요?
- 네. Closewiser는 텍사스 라이선스를 가진 모기지 브로커리지 NEXA Mortgage LLC의 브랜드입니다. 회사 NMLS는 1660690이고, 대출담당자 Liam Yang의 NMLS는 1709271입니다.
- 한국어로 진행되나요?
- 네. 원어민 수준의 한국어로 상담하고, 서류도 설명드리고, 융자가 끝날 때까지 오가는 연락도 한국어로 합니다.
- 어떤 융자 프로그램을 취급하나요?
- FHA, VA, Conventional, Jumbo, DSCR, ITIN, Bank Statement, DPA(다운페이먼트 보조)까지 8가지. 주요 카테고리는 한 곳에서 다 하실 수 있습니다.
- 어디까지 융자하나요?
- 텍사스 전역입니다. 카운티, 대도시, 작은 마을까지 빠지는 곳 없이 다 됩니다. 사무실은 휴스턴에 있습니다.
- 어떻게 시작하면 되나요?
- 사이트의 사전심사 양식을 보내주시거나, 상단에 있는 번호로 전화 주세요. 어느 쪽이든 같은 영업일 안에 답을 드립니다.
- 융자는 보통 얼마나 걸리나요?
- 파일 접수부터 clear-to-close까지 저희 평균은 15.25일입니다. 텍사스 모기지 업계 평균 42일보다 훨씬 짧습니다. 요청드린 서류를 빨리 주시는 파일이 가장 빨리 끝납니다.
- 직장 월급이 아니라 제 사업을 하는데, 융자가 되나요?
- 네. Bank Statement와 DSCR가 자영업자와 투자용 구매를 위해 있는 프로그램입니다. 둘 다 W-2가 필요 없습니다.
- 크레딧 점수는 최소 몇 점이어야 하나요?
- 프로그램과 lender에 따라 다릅니다. Conventional은 AUS 심사 방식에 따라서도 크레딧 기준이 달라집니다. 점수뿐 아니라 소득과 자산, 다운페이먼트를 함께 확인해 가능한 프로그램을 안내해 드립니다.
준비되시면 시작합니다
지금 무엇부터 준비하면 될지 함께 알아보겠습니다.
궁금한 점이나 생각 중인 융자 조건을 편하게 남겨주시면 됩니다. 아직 계획이 구체적이지 않아도 괜찮습니다. 담당자가 직접 답변드리고, 서두르지 않고 다음 단계를 준비하실 수 있도록 안내해 드립니다.