리얼터 도구

매도 후 남을 금액을 미리 계산합니다

텍사스 기준 타이틀 보험료와 입력하신 융자 상환액, 커미션, 예상 재산세 정산액을 반영합니다. 각 항목을 조정해 셀러의 예상 실수령액을 확인하실 수 있습니다. 최종 금액은 실제 상환 명세서와 타이틀 회사의 정산 내역으로 확인해야 합니다.

매매 가격 *

기존 융자 총상환액

총 커미션 비율 (%) *

바이어에게 제공할 셀러 크레딧 ($)

텍사스 ZIP *

재산세를 나눠 계산할 카운티를 설정합니다 (Harris).

예상 클로징 날짜 *

에스크로·정산 수수료 ($)

등기·증서 작성·기타 비용 ($)

셀러가 소유자 타이틀 보험료를 부담합니다 (텍사스의 일반적인 관행)

셀러 예상 실수령액

$116,814

매도 가격: $400,000
− 기존 융자 상환액: $250,000
− 커미션 (6%): $24,000
− 소유주 타이틀 보험TDI 공시 보험료, March 1, 2026 시행: $2,262
− 재산세 일할 정산 (1월 1일~클로징)Harris 카운티 예상 세율 2.20%. 후납 재산세를 거주 기간에 따라 나눠 계산합니다.: $6,124
− 셀러 측 에스크로·정산 수수료: $450
− 바이어에게 제공하는 셀러 크레딧: $0
− 등기·증서 작성·배송 등 기타 비용: $350
셀러 예상 실수령액: $116,814

Estimates only. The owner's title policy premium is the TDI promulgated rate (effective March 1, 2026) — the same at every Texas title company. Tax proration is an estimate; actual rate varies by exact taxing district (ISD, MUD, PID). Payoff amounts come from the lender's payoff statement, which includes per-diem interest not shown here. HOA resale certificates, transfer fees, home warranties, and negotiated repairs are not included unless entered above. Not a commitment to lend and not a substitute for the title company's official closing statement. Closewiser — NMLS #1660690. Loan Officer Liam Yang — NMLS #1709271. Equal Housing Lender.