융자 비용 계산
예상 페이먼트와 예산을
먼저 계산해 보세요
주택 가격과 다운페이먼트, 이자율을 바꾸며 예상 비용을 비교하실 수 있습니다. ZIP을 입력하면 지역 기준 재산세와 보험료 추정치를 적용합니다. 연락처 없이 계산 결과를 확인하고, 궁금한 점이 생기면 상담을 요청하시면 됩니다.
$400,000 주택을 이자율 6%, 30년 조건으로 계산하면 예상 월 페이먼트는 $3,208입니다.
원금·이자 $2,158 · 재산세 $733 (Harris) · 보험료 $167 · PMI $150
$400,000
$50,000$2,000,000
10% · $40,000
050
융자 종류
6%
212
융자 기간
ZIP 입력을 마치면 해당 카운티의 예상 재산세율이 적용됩니다.
HOA 회비가 없으면 0으로 두시면 됩니다.
원금·이자
$2,158재산세
$733주택 보험료
$167융자 보험료 (PMI)
$150| 원금·이자 | $2,158 |
| 재산세(Harris) | $733 |
| 주택 보험료 | $167 |
| 융자 보험료 (PMI)추정치, 다운페이먼트 20% 미만 시 적용 | $150 |
| 월 페이먼트 합계 (PITI + MI) | $3,208 |
계산 결과 문의하기
문의 전에 계산 결과를 확인하고, 필요하면 수정하거나 지워주세요.
계산 결과를 PDF로 저장하거나 링크로 공유하실 수 있습니다.
Estimates only. Actual payments vary by taxes, insurance, HOA, and underwriting terms. Not a commitment to lend. Closewiser — NMLS #1660690. Loan Officer Liam Yang — NMLS #1709271.
자주 묻는 질문
FAQ
- 계산 결과를 어떻게 활용하면 되나요?
- 입력하신 조건에 따른 예상치로, 예산을 세우거나 여러 조건을 비교할 때 활용하실 수 있습니다. 실제 페이먼트는 재산세, 보험료, HOA와 최종 융자 조건에 따라 달라집니다. 계산 결과만으로 융자 자격이나 조건이 확정되지는 않습니다.
- PITI에는 무엇이 포함되나요?
- PITI는 원금(Principal), 이자(Interest), 재산세(Taxes), 보험료(Insurance)를 합한 금액입니다. 융자 보험료와 HOA 회비가 있다면 별도로 포함해 전체 월 부담을 확인해야 합니다.
- 2-1 바이다운은 무엇인가요?
- 2-1 바이다운은 첫해에는 기준 이자율보다 2%포인트, 둘째 해에는 1%포인트 낮은 수준으로 계산한 페이먼트를 부담하도록 지원하는 방식입니다. 약정 이자율 자체가 바뀌는 것은 아니며, 비용 부담과 자격 요건은 해당 프로그램에서 확인해야 합니다.